Notaire associé à Roubaix Croix Wasquehal Leers Toufflers Hem Villeneuve d'Ascq Lannoy Mouvaux (Lille Métropole) depuis 1991

Acquisition

Vous allez acheter. Consultez l'étude Duchange & Associés avant de vous engager. Car acquérir une maison, un appartement, un terrain, une entreprise implique des frais importants et aura une incidence durable sur vos dépenses, vos revenus et votre fiscalité.

Dans la partie nord de la France, c'est le notaire du vendeur qui rédigera les actes. Mais en tant qu'acquéreur vous pouvez faire appel à  l'étude Duchange & Associés sans surcoût, l'émolument fixé par le Code de commerce se répartissant entre les notaires des signataires de votre acte d'achat.

Nous éclairons les motivations de votre décision

Chaque étape de votre décision d'achat gagnera à être abordée en liaison avec l'étude Duchange & Associés :

  • les taux d'intérêts des emprunts sont bas ? certes, mais les prix sont soutenus.
  • les échéances d'un prêt sont souvent voisines du montant d'un loyer versé "à fonds perdus" ? certes, mais frais d'acquisition, taxes foncières et gros travaux, voire moins-values en cas de revente, rendent parfois la location plus intéressante,notamment en cas d'instabilité professionnelle.
  • une maison éloignée du coeur de l'agglomération pourra offrir, à prix égal, plus d'espace et de verdure. Mais les contraintes des transports, des établissements d'enseignement et des commerces ne sont pas à négliger.

Nous vérifions avec vous la rédaction et la fiscalité

En nous consultant dès l'amorce de votre projet, vous pourrez bénéficier d'avis expérimentés concernant notamment :

  • la rédaction du compromis ou de la promesse de vente ou d’achat,
  • la vente elle-même (maison / appartement / terrain),
  • la fiscalité immobilière (TVA, droits d'enregistrement),
  • les prêts hypothécaires (notamment avec privilège de prêteur de deniers),
  • le contrôle et la définition des servitudes,
  • les baux d’habitation...
Contactez votre référent

Eric DELAPORTE

Pôles Immobiliers, Collectivités & HLM

Clément MARTINAGE

Pôle Entreprises & Sociétés - Pôle Construction, Collectivités & HLM
Nos domaines d'expertise
Sous le contrôle des notaires, le service de négociation immobilière est actuellement animé par Julien MENOTTI. Julien Menotti effectue les évaluations immobilières et assure les opérations de...
L'autre versant de l'investissement immobilier concerne l'immobilier de rapport, qu'il s'agisse de logements, de bureaux ou de locaux à usage commercial, artisanal ou industriel. L'immobilier est en...