TOURCOING MAISON DE VILLE de 81 m2 HABITABLES ENV, AVEC ATELIER/GARAGE DE 55 M2 - BEAU JARDIN

MAISON IDEALEMENT SITUEE SUR TOURCOING,  Proche de toutes commodités ( commerces, transports, écoles). En bel étage, avec un atelier/garage au rez de chaussée de 55 m2 env, avec accès au jardin. La maison, d'une surface d'environ 81 m² habitables est composée d'un hall d'entrée, Au 1 er, étage, un dégagement dessert, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, un WC séparé. Au 2nd étage, 2 chambres, un bureau et un dressing. Une terrasse, un jardin d'environ 350 m2 ainsi qu'un garage / atelier complètent ce bien. Toiture récente, chauffage central au gaz avec chaudière récente. PRIX : 177 000 EUROS SOIT 168 000 EUROS NET VENDEUR + 9 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.36 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : -  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE :  E ( 285 KW h/ m²/an) /  D( 46 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 1750 EUROS  A  2440 EUROS (2023)  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”