ROUBAIX centre immeuble 4 appartements + jardin

ROUBAIX grand place A vendre Immeuble de rapport composé de 4 logements loués : Rdc : 1 T2 de 46 m² avec jardinet loué 522 euros hors charges / 1 T2 de 48 m² avec jardinet loué 480 euros hors charges 1er étage : 1 studio de 27 m² loué 414 euros hors charges 2nd étage : 1 studio de 29 m² loué 415 euros hors charges (libre d'occupation) Rénovation à prévoir pour certains logements Proximité commerces, écoles et transports (bus, métro et tramway) DPE : E (273) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : 830 à 1.150 euros Prix de vente : 204.850 € dont prix net vendeur à 195.000 € et dont 9.850 € (5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr