MAISON INDIVIDUELLE SITUEE SUR WAVRIN avec jardin et garage 2 vh

MAISON INDIVIDUELLE SITUEE SUR WAVRIN,  d'une surface d'environ 102 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles). Elle est composée, d'un hall, d'une laverie. Au 1 er, un dégagement dessert, un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, une véranda et un Wc.  Au 2nd étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains .  Une terrasse, un jardin (env 150 m²)un grenier aménageable, ainsi qu'un garage 2 vh complètent ce bien.  PRIX : 194 550 EUROS SOIT 185 000 EUROS NET VENDEUR + 9 550 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.16 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : -  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE :  F( 398 KW h/ m²/an) /  F( 74 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 3770 EUROS  A  5160 EUROS (2023)  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”