Maison à démolir située sur ILLIES

Maison à démolir. Située aux abords du village d'ILLIES, cette propriété représente une opportunité rare pour un nouveau projet de construction. Maison existante : Bâti ancien en très mauvais état, à démolir Terrain : Plus de 450 m² (emprise au sol possible de 40%), Largeur façade environ 10 mètres. Viabilisation : Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure de terrain À noter : Le bien est vendu pour la valeur de son terrain. La maison actuelle n'est pas habitable et nécessite une démolition complète. Idéal pour une construction neuve : maison individuelle, projet locatif. Terrain plat et bien exposé Environnement résidentiel et agréable Accès facile aux grands axes PRIX : 85 600 EUROS SOIT 80 000 EUROS NET VENDEUR + 5 600 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 7.00 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : -  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Ce bien n'est pas soumis au DPE car aucun mode de chauffage n'est fonctionnel dans la maison. DPE :  NEANT ( KW h/ m²/an) / NEANT ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :  EUROS  A  EUROS (2023)  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.