LOOS - Bel Appartement Type 3 Spacieux d'env. 74m²

LOOS - rue du Président Vincent Auriol - Spacieux Type 3 Situé au 2ème étage (ascenseur) ce grand type de 73,83m² (Loi Carrez) se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 20m², d'une cuisine équipée, d'un cellier/ buanderie, d'un WC, d'une salle de douche (grande douche récente), et 2 chambres. Présence d'un jardin clos pour la copropriété ! Bien soumis au régime de la copropriété : 53 lots principaux/ appartements. Charges de copropriété : 2.034€/an (exercice 2024) et provision charges :643€/trimestre comprenant : ascenseur, entretien PC, eau froide, gardien... CCGaz individuel (chaudière datant de l'été 2025) et Double vitrage PVC. Les + : Espace cellier/buanderie, Présence d'un gardien, Salle de douche récente et Chaudière Neuve ! DPE : D (230) / (46) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.540€ et 2.120€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 134.800,00€ dont 7.800,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6,14%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr