LILLE rue Boucher de Perthes - Immeuble entier vendu occupé

LILLE - rue Boucher de Perthes - Immeuble de rapport vendu occupé L'immeuble comprend une entrée, un couloir commun et 4 lots : - au rez-de-chaussée : un studio d'environ 35m² avec une grande cave, loué 690€/mois et dont le DPE est classé D, - au 1er étage : un type 2 d'environ 40m², loué 680€/mois et dont le DPE est classé E, - au 2ème étage : un type 2 d'environ 42m², loué 680€/ mois et dont le DPE est classé E, - au 3ème étage : un type 2 d'environ 35m², loué 680€/ mois et dont le DPE est classé E. Ce bien est VENDU totalement OCCUPÉ moyennant un revenu locatif mensuel de 2.730€ pour les 4 lots (soit 32.760€/an). Les 4 lots apparaissent à la matrice. Prévoir travaux d'amélioration énergétique ! Idéalement localisé ! DPE Immeuble entier : E (306/16) estimation des coûts annuels de l'immeuble entre 4.120€ et 5.640€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Audit énergétique immeuble entier : G (489/16) estimation des coûts annuels de l'immeuble entre 4.150€ et 5.660€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 519.000€ dont 19.000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,80%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr