LA GORGUE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

En vente sur la commune de La Gorgue, à proximité des commerces et de toutes commodités, charmante maison d'une surface de 93 m² habitable sur une parcelle de 115 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, une baie vitrée neuve donnant sur une terrasse et le jardin, une salle de bains refaite à neuf et un WC séparé. A l'étage, un grand palier avec placards, deux petites chambres et au 2nd étage une belle chambre en mezzanine. Un accès à l'arrière avec place de stationnement privative et un chalet de jardin complètent le bien. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation de 2023, raccordé au tout à l'égout, menuiseries récentes. Maison en bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir, idéal primo-accédant. Prix de vente 152 500 € dont prix net vendeur à 145 000 € et dont 7 500 € (5,17%) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation : 7% sur jusque 100 000 € + 3% au delà de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr