BILLY-BERCLAU, MAISON 2CH AVEC JARDIN

En exclusivité sur la commune de Billy-Berclau, maison de ville des années 1900 à vendre de 80 m² habitable avec un jardin de 150 m² environ, comprenant un salon/séjour de 35 m², un coin cuisine, un pièce pour aménager une salle de bains avec WC, une pièce pour buanderie, une petite cave. A l'étage, palier, 2 chambres et deux greniers aménageables dont l'un au 2nd étage. Bien située, à proximité du centre-ville dans rue calme, cette maison offre de nombreuses possibilités et du potentiel, quelques travaux de rénovation et d'aménagements intérieurs sont à prévoir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière récente et radiateurs neufs, TAE. Prix de vente : 112 150 € dont prix net vendeur à 105 000 € et dont 7 150 € (6,81%) d'honoraires de négociation. Honoraires de négociation : 7% sur jusque 100 000 € et 3% au delà de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr