A VENDRE A LOMME - UN LOFT AVEC TERRASSE (NEUF) EN DUPLEX

A VENDRE A LOMME - UN LOFT (NEUF) AVEC TERRASSE EN DUPLEX TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - IDEALEMENT SITUE, A MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE D'EURATECHNOLOGIE - UN APPARTEMENT DE TYPE 4 D'UNE SURFACE DE 89.60 M2 COMPRENANT UNE BELLE PIECE DE VIE OUVERTE SUR UNE CUISINE EQUIPEE, UN CELLIER, UN WC A L'ETAGE 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS. UNE PLACE DE PARKING ET UN LOCAL VELO. CHARGES TRIMESTRIELLES : 215 EUROS (ENTRETIEN DES ASCENSEURS, PARTIES COMMUNES, ORDURES MENAGERES INCLUS). DPE : C ( 162 )/ A ( 5 )- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT: ENTRE 1170 ET 1630 EUROS. INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022 et 20233. - PRIX : 250 000 EUROS SOIT 239 000 EUROS + 11 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.6 % - BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE - LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC- - AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr