WAMBRECHIES Maison de 101m² habitables avec GARAGE et Jardin

WAMBRECHIES

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399 000
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Type de bien
Maison
Surface habitable
101 m²
Surface terrain
275 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Garage
Non
Parking
Non
Réf. annonce
59012-142214
Classe énergie
D
Classe GES
D
A VENDRE à WAMBRECHIES maison de 101m²  construite sur une parcelle de 275m²   - SALON/SEJOUR et CUISINE équipée ouverte:  ensemble LUMINEUX de 54m² donnant sur terrasse et JARDIN par une large baie vitrée.à l'étage:  3 CHAMBRES 10, 10,5 et 12m² avec placard et SALLE de BAINS.Jardinet devant la maison et JARDIN principal clos et planté à l'arrière de 110m ².CAVE saine de 10m² - GARAGE mitoyen 2 voitures (en long) + Une allée de stationnement devant -  Lotissement calme avec espaces verts, à proximité immédiate des transports en commun et rocade. Petits Commerces à proximité et écoles à 15 minutes à pied.Maison tout confort: tout à l'égout, double vitrage , chauffage central au gaz (chaudière condensation de 2018) DPE nouvelle version: D 189  / D (40)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1290€ et 1810€ abonnements compris selon prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021PRIX DE VENTE : 399 000€ HNI soit  385 900 € + 13 100€ ttc ( 3.49% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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