Vieux Lille - appartement T2 vendu loué

Lille - secteur Vieux LilleAppartement T2 de 22.5 m2 vendu loué (bail au 14/05/2022 pour un loyer de 376€ / mois hors charges.Cet appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 lots se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, baignoire et vasque, un séjour avec coin cuisine et un coin nuit séparé.Charme et poutres apparentes pour ce bien typique du Vieux Lille. Prévoir travaux de rénovation énergétique à horizon 2028.DPE en date du 10/03/2022 : F(352) / C(11) - logement à consommation excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540€ et 760€ abonnement compris (coûts des énergies indexés au 01/01/2021)Bien en copropriété - charges trimestrielles de 150€ incluant fonds travaux loi Alur.Prix de vente : 147.500€ dont 7.500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5.36%)Bien soumis à encadrement des loyers : loyer majoré  à ne pas dépasser de 16.90€/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr