T5 en rez-de-jardin à vendre à WARNETON

Appartement à vendre en rez-de-jardin au coeur du village des artistes sur l'ilôt de Warneton. Type 5 offrant 118 m² de surface loi Carrez dont 80 m² de surface habitable aménagée et 206 m² de jardin privatif. 2 places de parking et possible plus avec accès par jardin. Cet appartement comprend actuellement une entrée, une cuisine avec espace repas, un salon, une salle de douche et une chambre. Reste 3 pièces à aménager à votre convenance. Copropriété de 2 lots avec un syndic bénévol. Une association syndicale gère l'ensemble des lots composant le village des artistes. 1500€ de charges annuelles environ (électricité et eau avec décompteurs chacun, espaces communs, assurances).234 000€ honoraires à charge vendeurDPE : F (335) / B (10) Logement à consommation énergétique excessiveEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2030€ (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021- abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frTarif de négociation à charge du vendeur (selon le barème de l'étude en charge de la vente) :0 à 40 000 € : 2 000 €                                                     195 000 € à 224 999 € : 4 % 40 001 à 104 999 € : 4 500 €                                          225 000 € à 229 999 € : 3.91 % 105 000 € à 174 999 € : 4.5 %                                        230 000 € à 234 999 € : 3.82 % 175 000 € à 179 999 €: 4.43 %                                       235 000 € à 389 999 € : 3.8 % 180 000 € à 184 999 € : 4.25 %                                      390 000 € à 399 999 € : 3.69 % 185 000 € à 189 999 € : 4.13 %                                      400 000 € à 419 999 € : 3.6 % 190 000 € à 194 999 € : 4.02 %                                      420 000 € et + : 3.5 %NB : calcul des honoraires à partir du net vendeur