SAINT-ANDRE Centre ville APPARTEMENT avec GARAGE- 67m² (LOI CARR

A VENDRE à SAINT-ANDRE Centre -  Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété : Un appartement  de 67m² LOI CARREZ  ( 96,4m² au sol) avec GARAGE FERME au rdc de la copropriété - Au premier niveau: SALON SEJOUR et Cuisine équipée de 30,54m² (39,27m² au sol) - 2 pièces avec fenêtres: BUREAU/CHAMBRE de 8.8m² (12,43 au sol ) et  de 5.84m² (7,37m² au sol)- Salle de bains -WC séparés -  Au 2ème niveau : CHAMBRE de 12m² (20,50 au sol) + placard . Chauffage central individuel GAZ- Double vitrage- bon état général- TRES FAIBLES CHARGES car le chauffage, l'eau et électricité sont individuels . Syndic bénévole - compter environ 605€ de charges par an pour la copropriété soit environ 50€/mois. PRIX DE VENTE : 182 800€ HNI soit 175 000€ + 7 800€ ttc ( 4,46% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. DPE en cours de validité:  D (189 KWHep/m²/an ) / E (44 KGco2/m²/an ) selon modalités de 2014.