ROUBAIX centre appartement en duplex avec terrasse

ROUBAIX centre ville, appartement en duplex de 165.05 m² loi carrez ou 195,60 m² en surface utile,  situé au 2eme et 3ème étage avec ascenseur  d'une petite copropriété de 5 lots. Il dispose d'une terrasse privée.  Prévoir d'y aménager une cuisine et salle de bains, repenser les cloisonnements pour un appartement individuel ou sinon les pièces sont déjà cloisonnées pour une éventuelle colocation. Il comprend un wc et un point d'eau .  DPE 302 E et 8 B. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3240 et 4450 € annuel. Prix de vente 261 000 € dont prix net vendeur 250 000 € et dont 11 000 € TTC (4.60 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur.  Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr