ROUBAIX BARBIEUX - MAISON A RENOVER - CONSTRUITE SUR UN TERRAIN

A VENDRE A ROUBAIX BARBIEUX - EXCELLENT SECTEUR -   A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY  ET A PROXIMITE DU METRO - UNE MAISON  DE SEMI PLAIN PIED - A RENOVER DANS SON INTEGRALITE - ELLE EST  CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 442 M2 ET SA SURFACE  HABITABLE EST  D'ENVIRON 150 M2.ELLE COMPREND AU RDC UN HALL D'ENTREE, UNE GRANDE PIECE DE VIE EN L DE 40 M2 ENV + 1 CHAMBRE ET SALLE DE BAINS - WC AVEC VESTIAIRE- A L ETAGE, UN TRES GRAND PALIER DESSERT 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + 1 SALLE DE DOUCHE  -- UN AUTRE ACCES DESSERT UNE CHAMBRE - + 1 PETITE PIECE AVEC ECHELLE DE MENIER POUR ACCEDER AU GRENIER - JARDIN CLOS AVEC GARAGE DE 30 M2 ENVIRON NON ATTENANT A LA MAISON - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ  - DPE : E (299) / E( 58) -ESTIMATION DU COUT D'ENERGIE  DU LOGEMENT  : ENTRE 3 127 EUROS ET 4 231 EUROS -INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 416 000 EUROS SOIT 400 000 EUROS + 16 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT  4 % - LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-- AU DELA: 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr