ROUBAIX - AU PIED DE L USINE - IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL DE 15

A VENDRE A ROUBAIX - RUE ALFRED MOTTE - JUSTE EN FACE DE L USINE DE ROUBAIX - UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE SUR 3 NIVEAUX A RENOVER  INTEGRALEMENT- IL COMPREND UNE PIECE AVEC VITRINE DE 35 M2  ENV + DIFFERENTES PIECES AVEC ARRIVEES D'EAU A REAMENAGER.  SANITAIRES RACCORDES AU TOUT A L EGOUT. AU 1ER : UN COULOIR DESSERT 2 PIECESAU 2EME ETAGE : 2 PIECES.JARDIN- CAVE - CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL -  RENOVATION COMPLETE  A PREVOIR   : ELECTRICITE - HUISSERIES - AMENAGEMENT INTERIEUR - ISOLATION-TOITURE - DPE :  DONNEES NON EXPLOITABLES  -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 189 400 EUROS  soit 180 000 EUROS NET VENDEUR + 9 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.22 %.Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi :- jusque 100 000 euros: 7 % TTC.- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros