RONCHIN Maison de 107m² -3 chambres JARDIN GARAGE

A VENDRE en EXCLUSIVITE à RONCHIN rue DESCARTES Maison construite vers 1968, sur une parcelle de 222m² . Elle dispose de 107m² habitables, et est composée comme suit : Au rez de Chaussée: Un Hall d'entrée, WC, SALON SEJOUR de 30m² + CUISINE de 11,7m² avec accès GARAGE - Une VERANDA chauffée de 14m² .Au 1er étage: 3 CHAMBRES (11,7m²; 11,8m² et 11,6m² ) + Salle de Bains.GARAGE mitoyen pour 1 voiture + petit Atelier de 5.5m² à la suite.Jardinet devant + JARDIN clos à l'arrière exposé EST  ensemble 95 m². Maison équipée du chauffage central au gaz  - Double vitrage    DPE de 2023 :  F (371/81)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 460€ et 3 380€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE à la première visite. PRIX DE VENTE : 245 000€ HNI soit 235 800€ + 9 200€ ttc ( 3,80% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente:6000€ttc + 2.5% sur la partie du prix > à 100000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr