RONCHIN APPARTEMENT T4 avec GARAGE-BALCON-cave

RONCHIN

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239 500
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Type de bien
Appartement
Surface habitable
93 m²
Surface terrain
0 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Garage
Non
Parking
Non
Réf. annonce
59012-142216
Classe énergie
D
Classe GES
B
A VENDRE à RONCHIN (Anatole France) Limite LILLE,  APPARTEMENT TYPE 4 avec GARAGE - cave et BALCON/TERRASSE -Dans une Résidence sécurisée, avec ascenseur,  Terrain de Tennis, Parc arboré, parking visiteurs.Un APPARTEMENT de type 4 de 93m² Lumineux et TRAVERSANT - avec BALCON/Terrasse de 7,5m² exposée OUEST - Un Hall d'entrée avec placard vestiaire, un SALON-SEJOUR double de 39m² , sol parquet. Cette pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur balcon /terrasse -Vue sur parc. Une Cuisine équipée de 10m²  avec cellier attenant de 4.4m² . Un dégagement avec placard, vers une Salle de Bains et 2 CHAMBRES: 9,6m² et 13,56m²avec placard . L'appartement dispose d'un CAVE en sous-sol et d'un GARAGE fermé au rez de chaussée - Sol parquet - menuiseries en simple vitrage avec volets roulants- Store Ban- Chauffage électrique mixte (semi collectif)- Appartement en copropriété: Nombre de LOTS principaux 123- Montant des charges annuelles: 2200€/an (moyenne sur 2 ans) comprenant production d' eau chaude, une partie du chauffage, entretien des espaces verts, parties communes, ascenseurs, honoraires syndic etc..),   Toutes commodités à proximité: LILLE CENTRE à 12 minutes à vélo,  5minutes à pied des arrêts de Bus et  GARE porte de Douai -  12 minutes à pied de la station de métro porte de Douai -  proximité des commerces, Lycées  Gaston Berger et Faidherbe de LILLE - 15 minutes du CHR environ en vélo ou transport en commun- PRIX DE VENTE : 239 500€ HNI soit  230300€ + 9200€ ttc (3,99% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.DPE : D (239) / B (7)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1380€ et 1910€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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