PROPRIÉTÉ A USAGE D'HABITATION ET DE COMMERCE

BAUVIN

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1 755 000
Contactez-nous
Type de bien
Maison
Surface habitable
389 m²
Surface terrain
45308 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Garage
Oui
Parking
Non
Réf. annonce
59040-202681
Classe énergie
Vierge

A vendre, à proximité de la ville de Lille (20 minutes env.), entre Carvin et Seclin, cette magnifique propriété à usage d'habitation et de commerce édifiée sur 7 873m².La maison, d'une surface d'environ 389m², est composée d'un hall d'entrée avec son vestiaire, d'un séjour avec sa cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une suite parentale (sdd, chbre, placards), d'un wc avec son lave mains, d'un accès au sous-sol complet (cave à vin, lingerie, atelier, plusieurs pièces et un accès vers l’extérieur).Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une actuellement en dressing, une grande salle de bains, un wc avec un lave mains, un accès à une terrasse exposée plein sud, un bureau.Au second étage, un palier, trois chambres dont une avec un point eau, une grande pièce isolée (2 chambres possible ou autre) avec un accès aux combles aménageables. Très grand garage (4 voitures possible). Dpe vierge. Cachet, charme, luminosité et volume assurés.Une ancienne grange aménagée:Au rez de chaussée, un restaurant avec sa cuisine complètement équipée A l'étage, une salle de réception avec sa cheminée et une pièce.Ascenseur existant. Licence 4.Deux salles de réceptions donnant sur le parc.Normes Socotec pour l'ensemble de ce bâtiment.Deux grands parkings (90 places env.)CACHET, CHARME et CALME ABSOLU. Belles balades près de la Deùle  et dans le jardin.Toutes activités professionnelles possibles: chambre d’hôtes, complexe hôtelier, maison de retraite ou centre médical.......Prix 1 755 000€ dont prix de vente 1 700 000€, dont HN 55 000€ (3.24%) à la charge de l’acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC, tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC.Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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