Maison de ville secteur Lille (comprenant 4 garages)

IDEAL INVESTISSEURMaison de Ville, ( A VENDRE LOUE ) idéalement située sur la commune de Lille, d'une surface d'environ 113 m² Hab, proche de toutes commodités.Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert  4 grande chambres.4 garages et un jardin. Loyers perçus: maison 982 euros/ mensuel ( Charges comprises de 32 euros)                        Garage 60 euros mensuel/ garage.Rentabilité brut: 4.88 %PRIX : 271  800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.54 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :   F  (   412 KW h/ m²/an) / F   ( 80 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :3110  EUROS  A  4260 EUROS (2021)“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”