LILLE Saint Michel MAISON habitation et commerce (2 LOTS) avec g

EXCLUSIVITE -  LILLE  Saint Michel / proche rues Barthelemy DELESPAUL et DARTOIS . MAISON à usage d'habitation et de commerce avec  GARAGE de 300m² utiles environ 2 LOTS - Comprenant: *Au sous-sol : Une grande CAVE saine   *Au Rez de Chaussée et demi niveau : UN GARAGE + MAGASIN ; BUREAU et pièces annexes pour environ 130m² utiles + à mi- hauteur sur MEZZANINE : ATELIER et RESERVES de 50m² environ -  *Aux 1er et 2ème étages: Une habitation Lumineuse de 120m² environ comprenant:  Au 1er : Entrée , SALON / SEJOUR de 36m² , CUISINE de 10,6m² et SALLE de Bains et au 2ème : Palier - 3 CHAMBRES de 13,6m² ; 14,5m² et 16,7m² utiles - Chauffage central au GAZ - Une partie des menuiseries à été remplacée - 2 Compteurs -PRIX DE VENTE : 719 000€ HNI soit 698 100€ + 20 900€ ttc ( 2.99% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente : 6 000€ttc + 2.5% sur la partie du prix > à 100 000€