LILLE - rue Barthélémy Delespaul - MAISON SEMI-BOURGEOISE DE 205

MAISON A VENDRE  LILLE - rue Barthélémy Delespaul - MAISON SEMI-BOURGEOISE DE 205M² HAB. 5/6CHB JARDIN CAVE LILLE - rue Barthélémy Delespaul.  Semi-Bourgeoise d'env. 205m² habitables et construite sur une parcelle de 166m². Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un double salon avec ChfB, une cuisine et une grande salle à manger donnant sur le jardin.  Au 1er étage, vous retrouverez une salle de bains et un palier desservant 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage, le palier dessert une grande chambre de 31m² (anciennement 2 chambres) et une salle de douche. Et le 3ème étage dispose d'un palier et de 2 chambres. Une grande cave et jardin clos exposé Sud complètent ce bien. Maison familiale en très bon état technique (double vitrages, toitures terrasses et électricité récents), prévoir budget pour la décoration. Possibilité parking en location. PRIX DE VENTE : 766.200€ dont prix net vendeur à 740.000€ et dont 26.200€ (3,54%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur   DPE : D (218) / (40) en date du 03/03/2023  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.760€ et 3.790€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr   TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC  NB :  les honoraires de négociations sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus avec un minimum de 5.000€ TTC.