LILLE - PLEIN CENTRE - DANS UN BEL IMMEUBLE D'EPOQUE AVEC ASCENS

A VENDRE A LILLE - A 2 PAS DES RUES PIETONNES - UN APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE 56.7 M2 HABITABLES. IL COMPREND UN SAS D ENTREE AVEC LES WC - UN  SEJOUR DOUBLE DE 32 M2  AVEC UNE JOLIE FENETRE EN ARRONDIE, UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUBLE VASQUE, UNE CHAMBRE SUR L 'ARRIERE COMPLETEMENT AU CALME- L'APPARTEMENT EST EN EXCELLENT ETAT. TOUTES LES FENETRES SONT EN DOUBLE VITRAGE ET RECENTES. LE SEJOUR ETANT DOUBLE IL EST TOUT A FAIT ENVISAGEABLE DE FAIRE UNE CHAMBRE DANS UNE DES 2 PIECES.DPE : D (160)/ D (33)Estimation des couts annuels d'énergie du logement : ENTRE 636 EUROS ET 860 EUROSindice  de référence : 01/01/2021CHARGES : 145 EUROS PAR MOIS COMPRENANT LE CHAUFFAGE , L'ASCENSEUR, L'EAU FROIDE, LES FRAIS DE SYNDIC ET L'ASSURANCE DE LA COPROPRIETE.PRIX : 299 000 EUROS SOIT 287 000 EUROS NET VENDEUR + 12 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.18 %LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %- AU DELA  : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS