LILLE Liberté/VAUBAN APPT T3 75m² -Grand Balcon, GARAGE et cave

A VENDRE à LILLE  Liberté/Vauban  à 9 minutes à pied du métro Station "République-Beaux arts", proche à la fois du centre ville, des Gares et des espaces verts: jardin VAUBAN, Quai du wault, CITADELLEDans une Résidence construite en 2000/2001, sécurisée:Un APPARTEMENT TYPE 3 de 75,84m² avec BALCON de 10,8m²  cave et GARAGE fermé en sous-solcomprenant : Hall d'entrée avec placard vestiaire, SÉJOUR  de 25m², Cuisine  meublée de 8,78m², Salle de bains, 2 chambres dont 1 avec  placard (10m² et 10,3m²) .Provision trimestrielle pour charges courantes : 415€ + 21 € fonds travaux alur. SOIT  1744€ /an comprenant EAU, frais syndic, entretien parties communes, espaces verts, ascenseurs....Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants .Sol parquet -DPE: C ( 168/5)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 850€ et 1200€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)Le bien est en copropriété ;  Nb lots principaux: 105 . PRIX DE VENTE: 345 000€ HONORAIRES de négociation INCLUS soit 333 200€ net vendeur + 11 800€ttc d'honoraires de négociation ttc charge acquéreur., Barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr