LILLE Appartement de 57m² avec Terrasse de 21m² et cave

A VENDRE à LILLE appartement 57m² avec Terrasse de 21m² .Idéalement situé: proche parc Jean Baptiste LEBAS, Beffroi, Porte de Paris-  à  6 minutes à pied du métro station 'Mairie de LILLE',  13minutes de la GARE  et 11minutes station République BEAUX-ARTS'. Axes routiers , enseignement supérieur et commerces. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 appartements , un type 2 de 57,4m² avec une TERRASSE de 21m² exposée ouest. SALON-SEJOUR avec CUISINE ouverte de 40m² environ. 1 chambre de 11m² - 1 Salle de Bains avec baignoire- WC séparés - L'appartement est en bon état général - équipé d'un chauffage individuel au GAZ, de menuiseries en double vitrage- Charges courantes annuelles: prévoir environ 1000€ €/an (  actuellement provision de 61€/mois eau comprise) DPE: D  ( 172/34)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 790€ et 1130€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)Le bien est en copropriété ;  Nb lots principaux: 4. PRIX DE VENTE: 185000€ Honoraires de négociation INCLUS (4.27%) soit 177100€ net vendeur + 7900€ttc d'honoraires de négociation ttc charge acquéreur. Barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr