LILLE - A 2 pas du Métro -Loft avec terrasse plein sud et parki

LILLE

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415 000
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Type de bien
Appartement
Surface habitable
107 m²
Surface terrain
0 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Garage
Non
Parking
Oui
Réf. annonce
59032-08023951
Classe énergie
Vierge
A vendre à Lille - A moins de 10 minutes à pied du métro Porte de Valenciennes et du Parc Jean Baptiste Lebas, un superbe loft de 107 m2 et 128 m2 au sol en duplex avec terrasse surplombant la ville de Lille.Une large entrée dotée d'un grand vestiaire dessert une magnifique pièce de vie de 73 m2 avec une cuisine équipée et son ilot central fonctionnel, une estrade mène à un salon parqueté très cosy. Les murs de briques, les poutres et la lumière donnent à cette pièce un charme exceptionnel. La salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque  comprend aussi un espace lingerie et un grand dressing. Les WC suspendus sont séparés.Un bel escalier apparent dessert l'espace nuit en mezzanine. On accède alors à une splendide terrasse plein sud de 25 m2 environ , sans aucun  vis à vis.Un parking complète ce bien.DPE : viergeCharges mensuelles :  117 euros ( eau- société de nettoyage - entretien des espaces verts; frais de syndic…)PRIX : 415 000 euros soit  403 000 euros net vendeur  + 12 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 2.98 %Les honoraires de négociation se calculent ainsi : Jusque 100 000 euros : 6 % TTCAu delà : 2 % de la somme excédant les 100 000 euros + 6000 euros

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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