LAMBERSART - SECTEUR PRIVILEGIE - MAISON ANCIENNE EN BEL ETAGE -

A VENDRE A LAMBERSART - UNE JOLIE FACADE POUR CETTE MAISON ANCIENNE DE CHARME EN BEL ETAGE AVEC UNE SEULE MITOYENNETE  . SA SURFACE HABITABLE  EST D'ENVIRON 133 M2  - ELLE COMPREND AU 1ER ETAGE UNE BELLE PIECE DE VIE  PARQUETEE, UNE CUISINE SEPAREE, 1 BUREAU, AU 2EME ETAGE : 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS, AU 3EME ETAGE : UNE GRANDE PIECE TRAVERSANTE (POSSIBILITE DE CLOISONNER) + 1 SALLE DE BAINS -  AU RDC : GARAGE 1 VOITURE + 1 ATELIER + 1 ESPACE DE RANGEMENT - 1 WC - CHAUDIERE AU SOL-QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR : CERTAINES FENETRES - ELECTRICITE - LA CUISINE ET LES SALLES DE BAINS SONT A MODERNISER - DECORATION.-BEAU JARDIN  DE 200 M2 ENVIRON-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : E(300)/ E(65).ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 2 490 EUROS ET 3 410 EUROSINDEXE AU 01/01/2021 -PRIX : 570 000 EUROS SOIT 550 000 EUROS NET VENDEUR + 20 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.64 % - LES HONORAIRES DE NEGOCIATION MAXIMUM  SE CALCULENT AINSI : JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %-AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUOS + 7 000 EUROS-