LAMBERSART LE CANON D'OR APPARTEMENT DE 103 M2 AVEC GARAGE DOUBL

APPARTEMENT A VENDRE LE CANON D’OR Au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de type V de 103 m2 à rafraîchir. Il comprend une entrée spacieuse - un séjour double de 40 m2 donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest - une cuisine équipée- 3 chambres - Salle de bains + salle de douche - WC séparés.Garage double fermé en RDC. Montant des charges de copropriété : 289 €/mois (eau froide, base de chauffage à 19 degrés, ascenseur, minuteries, entretien des communs) DPE : E (282/9)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :  1.860 € et 2.540 € par an (abonnements compris). Nombre de lots principaux : 63 Prix de vente : 251.200 € dont prix net vendeur à 240.000 € et dont 11.200 € TTC (4,67%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente):De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTCTranche supérieure à 100.000 € : 3% TTCUn montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les boxes fermésNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr