LA MADELEINE BOTANIQUE - TYPE 1 A VENDRE OCCUPE - 32.4 M2 MEUB

A VENDRE A LA MADELEINE - A 2 PAS DU TRAMWAY BOTANIQUE - UN APPARTEMENT DE TYPE 1  A VENDRE OCCUPE - BAIL MEUBLE D UN AN -SA SURFACE EST DE 32.4 M2 SITUE AU 9EME ETAGE AVEC ASCENSEUR- IL EST A VENDRE COMPLETEMENT AMENAGE ET MEUBLE  AVEC UN LIT ARMOIRE - UN BUREAU RABATTABLE - UN CANAPE - UN IMMENSE DRESSING - UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER ET MEUBLES - SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC- IL PROFITE D'UNE SUPERBE VUE -GRAND PARKING DANS LA RESIDENCE COMPLETEMENT FERMEE ET SECURISEE - LES FENETRES SONT RECENTES  EN PVC DOUBLE VIITRAGE   - CHARGES MENSUELLES : 132  EUROS DONT 6 EUROS DE FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR. COMPRENANT LE CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET CHAUDE - ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE- LE SALAIRE DU GARDIEN - ENTRETIEN DES JARDINS ET L'ASSURANCE DE LA COPROPRIETE...LOYER PRATIQUE : 560 EUROS + 130 EUROS DE CHARGES MENSUELLES - DPE :  E(271)/E5(8) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 450 ET 660 EUROS -INDEXATION AU 01/01/2021-PRIX : 153 350  EUROS SOIT 145 000 EUROS NET VENDEUR + 8 350 EUOS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.76 %  - LA VALEUR DU MOBILIER EST ESTIMEE A 8000  EUROS.LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT  AU MAXIMUM AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS - UN MONTANT FORFAITAIRE  DE 1 800 EUROS TTC POUR LES PARKINGS ET LES BOXS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr