Immeuble à vendre à WAMBRECHIES

Immeuble à vendre à WAMBRECHIES quartier Gare sur une parcelle de 248 m². Il est à usage mixte commercial et logement. Le rez-de-chaussée commercial 63 m². Le 1er étage : 63 m². Le grenier 63 m² au sol. L'ensemble est à rénover. Cave. Stationnement privé 2 voitures. Jardin environ 170 m² environ. 363500e honoraires charges vendeurDPE : G (452)/F (87) Immeuble à consommation énergétique excessive.Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1888€ et 2554€ (prix moyens des énergies indexées en 2021 - abonnements compris). Le local commercial n'est pas concerné par ces valeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frTarif de négociation à charge du vendeur (selon le barème de l'étude en charge de la vente). Calcul à réaliser à partir du net vendeur.0 à 40 000 € : 2 000 €                                                     195 000 € à 224 999 € : 4 % 40 001 à 104 999 € : 4 500 €                                          225 000 € à 229 999 € : 3.91 % 105 000 € à 174 999 € : 4.5 %                                        230 000 € à 234 999 € : 3.82 % 175 000 € à 179 999 €: 4.43 %                                       235 000 € à 389 999 € : 3.8 % 180 000 € à 184 999 € : 4.25 %                                      390 000 € à 399 999 € : 3.69 % 185 000 € à 189 999 € : 4.13 %                                      400 000 € à 419 999 € : 3.6 % 190 000 € à 194 999 € : 4.02 %                                      420 000 € et + : 3.5 %