IMMEUBLE A USAGE MIXTE LILLE CENTRE /ST MICHEL - COMPRENANT BURE

A VENDRE IMMEUBLE A USAGE MIXTE LILLE CENTRE /ST MICHEL - COMPRENANT BUREAUX D'ENV 213M² + UN APPARTEMENT D'ENV 172M²  Immeuble "type maison bourgeoise" ayant une très belle façade, à usage mixte professionnel et habitation, d'environ 400m² habitables, et comprenant : En rez-de-chaussée : un ensemble de bureaux d'environ 213m² donnant sur un patio de 47m². Aux 1er et 2ème étage : un appartement d'environ 172m² comprenant : entrée dégagement, séjour traversant de 35m², salle à manger de 17m², cuisine avec espace repas de 18m², salle de bains, salle de douche, 4 chambres, et une vaste terrasse de 58m². Buanderie, caves. CCGaz individuel et clim réversible pour les bureaux. CCGaz individuel pour l'appartement. Libre fin Octobre 2022. DPE pour l'appartement : D (199)  / D (31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.217€ et 2.999€ (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 - abonnement compris) DPE pour les bureaux : E (419)  / D (48) PRIX DE VENTE : 1.394.500€ dont prix net vendeur à 1.350.000€ et dont 44.500€ (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC NB :  les honoraires de négociations sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus avec un minimum de : 2.000€ pour les prix inférieurs à 20.000€, 3.000€ pour les prix compris entre 20.000€ et 30.000€, 4.000€ pour les prix compris entre 30.000€ et 40.000€, 5.000€ pour les prix compris entre 40.000€ et 72.000€.