HEM IDEALEMENT PLACEE SUPERBE PROPRIETE AVEC PISCINE

HEM

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1 295 000
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Type de bien
Maison
Surface habitable
323 m²
Surface terrain
2930 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Garage
Non
Parking
Oui
Réf. annonce
59185-1901519
Classe énergie
D
Classe GES
D

HEM idéalement placée à deux pas des commerces et des axes routiersDécouvrez cette très jolie demeure de famille composée de deux corps de bâtiment auxquels on accède par une cour intérieure.La maison principale comprend une entrée desservant un bureau et un double espace de réception parqueté avec deux cheminées feu de bois ornées de boiseries, salle à manger avec bow-window dans un style actuel dont le cachet et l'authenticité ont été préservés.Spacieuse cuisine équipée avec ilot central et espace repas, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Au premier étage, un large palier dessert un espace parental avec salle de bain, wc séparés et dressing. Deux grandes chambres complètent l’étage.Au 2e étage : deux belles chambres mansardées, salle de bain et salle de douche.Cellier - cave à vin et chaufferie. Une aile indépendante sur deux niveaux vient compléter ce bien d’exception.Elle comprend une entrée particulière et une grande pièce au RDC, un salon à l’étage avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Grande cave au sous-sol.Côté jardin, la propriété dispose d’une superbe piscine chauffée avec son pool-house, d'un grand jardin paysagé offrant une vue très arborée, et d’un établi-atelier. En fond de propriété on découvre un 2ème jardin comprenant un verger, des boxes à chevaux et un poulailler.'Coup de coeur' idéal pour une famille, sur un secteur prisé à proximité de toutes les commodités et des axes principauxVous serez sous le charme !PRIX DE VENTE : 1.295.000 € dont 40.000 € d'honoraires à la charge du vendeurN.B : Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur selon barème de l’étude : jusqu’à 100.000 € : 7%, fraction du prix supérieure à 100.000 € : 3% (tranches cumulatives).

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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