Capinghem Maison individuelle 5 ch grand jardin et garages à ven

CAPINGHEM

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570 500
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Type de bien
Maison
Surface habitable
204 m²
Surface terrain
1431 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Garage
Non
Parking
Non
Réf. annonce
59002-971547
Classe énergie
E
Classe GES
F
Capinghem, à proximité des grands axes routiers desservant l'ensemble de la métropole, cette maison individuelle de plus de 200m2 habitables est implantée sur un vaste jardin exposé sud-ouest.Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour en L de 43m2 avec cheminée feu de bois, d'une cuisine de 17m2 (ouverture possible sur le séjour), d'un double garage etd'un accès à un vaste sous-sol.L'étage distribue 4 chambres et une grande salle de jeux (23m2), une lingerie, une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage central au fuel.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison de 1972 (isolation, fenêtres , électricité, décoration, cuisine et salle de bains).DPE en date du 20/09/2022 : F/F  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5160€ et 6980€ /an (année de référence 2021, coût des abonnements inclus,  logement à consommation excessive.Prix de vente : 570.500€ dont 20.500€ d'honraires de négociation à charge de l'acquéreur (3,59%)Tarif des honoraires de négociation selon barème de l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, tranche supérieur à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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