BELLE PROPRIETE A VENDRE AVEC GARAGES DEPENDANCES ET PARKINGS

BAUVIN

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1 342 000
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Type de bien
Maison
Surface habitable
1131 m²
Surface terrain
6428 m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
7
Garage
Non
Parking
Non
Réf. annonce
59040-908208
Classe énergie
Vierge
Classe GES
Vierge
Propriété à vendre composée: -Maison de Maitre, d'une surface d'environ 387m², est composée d'un hall d'entrée avec son vestiaire, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une suite parentale (sdd, chbre, placards) avec une cheminée feu de bois, d'un wc avec son lave mains, d'un accès au sous-sol complet (cave à vin, lingerie, atelier, plusieurs pièces et un accès vers l’extérieur). Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une actuellement en dressing, une grande salle de bains, un wc avec un lave mains, un accès à une terrasse exposée plein sud, un bureau. Au second étage, un palier, trois chambres dont une avec un point eau, une grande pièce isolée (2 chambres possible ou autre) avec un accès aux combles. Très grand garage (4 voitures possible). Dpe vierge. Cachet, charme, luminosité, potentiel et volume assurés.-Une ancienne grange aménagée: Au rez de chaussée, un restaurant avec sa grande cuisine équipée. A l'étage, une salle de réception avec sa cheminée et une pièce.Ascenseur existant mais plus utilisé. Deux grandes salles de réceptions donnant sur le parc et la cascade.Normes Socotec pour l'ensemble de ce bâtiment. -Un grand parking (environ 45 places) CACHET, CHARME et CALME ABSOLU. Belles balades près de la Deûle.Toutes activités professionnelles possibles: chambre d’hôtes, complexe hôtelier, Spa, bureaux (avocats, assurances ou autres), maison de retraite ou centres médicaux (infirmiers, dentistes, médecins, ophtalmologues, gynécologues, dermatologues, Kiné...), centre esthétique ou de sport......Prix 1 342 000€ dont prix de vente 1 300 000€, dont HN 42 000€ (3.23%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC.Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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