AUBERS DUPLEX RDC AVEC JARDIN ET TERRASSE

A vendre: Duplex au cœur des Weppes,  proposant un séjour de 26 m² avec cuisine aménagée récente, un cellier et une salle de douche récente. A l'étage, une grande chambre avec placard, un Wc, ainsi qu'un bureau à usage de chambre enfant.Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives.Un jardin commun de 400m2 orienté plein sud. Les charges de copropriétés sont très faibles: 44 euros/mois pour un ensemble de 6 lots. Idéal primo accédant ou un investissement locatif, secteur très prisé !...DPE : D(236) / B(7)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 900 EUROS ET 1280 EUROS-INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 149 600 EUROS SOIT 141 300 EUROS NET VENDEU R + 8 300 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.87  % - LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALXUELENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %- AU DELA : 3% DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr