A VENDRE T3 A PROXIMITE DU PARC BARBIEUX A ROUBAIX

A vendre, appartement d'une surface de 81.08m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour de plus de 30m² avec un grand balcon, d'une cuisine équipée, d'un grand cellier, d'une pièce avec placard donnant sur le jardin.d'un dégagement desservant  une chambre, une salle de douche et un wc. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Chauffage gaz individuelParc Barbieux à proximité. Tram et métro à côté.Dpe C (138) Ges C (26) estimation du cout annuel d'énergie du logement entre 918€ et 1 242€.Copropriété de 90 lots dont 30 appartements. Charges 160€/mois (eau, syndic, assurance, entretien chaudière gaz inclus..)Prix 158 500€ dont prix vendeur 150 000€, dont HN 8 500€ (5.67%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.