A vendre studio situé dans une résidence étudiante sécurisée , loué et meublé, d'une surface de 17.93m² carrez, situé au 4ème étage. L'appartement est situé près du CHR (Fac de médecine), du métro, à proximité de la gare de Loos et des axes autoroutiers .Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée (évier, plaque, frigo) avec des placards, un espace bureau et des étagères, d'une salle d'eau avec wc.Dans la résidence est mis à disposition de chaque étudiant, une salle de repos ou d'étude avec TV, une buanderie, une salle de sports avec un coach, un local à vélos.Loyer total 601€ (électricité inclus) perçu par le bailleur dont 341.83€ pour le propriétaire.Charges immeuble 46.02€/mois (chauffage et eau inclus). Copropriété de 127 lots.Immeuble construit en 2011 en bel état, commerces au rez de chaussée, métro CHU Eurasanté, Fac de médecine et Hôpital à coté. Prix 64 200€ dont prix de vente 60 000€, dont HN 4 200€ (7%) à la charge de l'acquéreur en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC, tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC.Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
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Julien Menotti
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