A VENDRE LA MADELEINE SAINT MAUR APPARTEMENT D'EXCEPTION

LA MADELEINE

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848 000
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Type de bien
Appartement
Surface habitable
234.05 m²
Surface terrain
0 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
4
Garage
Non
Parking
Non
Réf. annonce
59040-963191
Classe énergie
D
Classe GES
D
A vendre, appartement exceptionnel d'une surface de 234.05m² et 213.55m² carrez, exposé Sud/Est, situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de type art déco.Deux chambres de bonne dont une avec un lavabo (à louer ou possibilité de bureau indépendant), un débarras, deux caves et un garage viennent parfaire ce bien.Grand hall d'entrée avec son vestiaire et son wc avec lave-mains, salle de réception de plus de 50m² avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée/salle à manger, dégagements avec placards desservant cinq chambres dont une suite (chambre, sdd et wc), une salle de bain, une douche, un wc. Etat remarquable, proche de toutes commodités. Intérieur de qualité.Charme de l'ancien préservé, luminosité et volume assurés.Dpe D (210) Ges D (46) estimation du cout de l'énergie entre 2 460€ et 3 370€.Syndic bénévole. Copropriété de 35 lots dont 7 appartements. Charges 800€/mois (Concierge (départ en retraite en octobre) chauffage, eau froide et chaude, assurance)Prix 848 000€ dont prix vendeur 820 000€, dont HN 28 000€ (3.41%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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