A VENDRE BEL APPARTEMENT PRES DU TRAM BOTANIQUE A LA MADELEINE

LA MADELEINE

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414 000
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Type de bien
Appartement
Surface habitable
110.76 m²
Surface terrain
0 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Garage
Non
Parking
Non
Réf. annonce
59040-961053
Classe énergie
D
Classe GES
D
Charme, luminosité et volume assurés pour ce bel appartement, d'une surface de 110.76m² carrez, situé dans un immeuble haussmannien près du tram Botanique à La Madeleine.Garage possible en plus situé à proximité de l'appartement.Il est composé d'un hall d'entrée avec son vestiaire, d'un double séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine avec un cellier, un dégagement avec un placard avec vue dégagée, d'un couloir avec un lavabo desservantle bureau, un wc, deux chambres dont une avec un lavabo, la salle de bains et un placards.Chambre de bonne d'une surface de 10.02m² carrez située au 6ème étage (en bel état) et une cave au sous-sol de l'immeuble.Ascenseur principal et ascenseur de service.Dpe D Ges D estimation du cout annuel d'énergie entre 1 477€ et 1 999€Copropriété de 40 lots dont 11 appartements. Charge de copro 250€/moisPrix 413 900€ dont prix vendeur 398 100€, dont HN 15 900€ (3.99%) à la charge de l'acquéreur selon la barème de l'étude en charge du mandatTarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Contactez notre négociateur :
Julien Menotti
Tél.  03 20 73 15 17
Mail : nego.duchange@notaires.fr
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